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岡山土地廠房專家 燕巢近義大醫學院｜寧靜低總價活巷增值透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
大仁路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且願意承擔老屋風險的首購族，或是尋求低門檻置產的投資客。其主要吸引力在於極具競爭力的總價與完整的居住格局，但最大的考量點在於 50 年的屋齡。建議買家在決定購買前，務必請專業技師進行結構檢測，並實地考察果菜批發市場帶來的噪音與交通影響。若整修預算充足且能接受老屋特性，這將是一筆高性價比的投資；若追求居住品質與長期保值，則需審慎評估潛在的翻新成本與未來流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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